私人投资者如何与家庭与社区机构合作?- 投资

2019-11-03 16:15:09
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私人投资者如何与家庭与社区机构合作?- 投资

政府参与住房工作通常以社会住房为中心。但私人资助者也与hca合作投资物业。

家庭和社区机构(hca)的目的是鼓励发展负担得起的私人住房,并丰富当地社区。从历史上看,资金来自国家负担得起的住房方案,然而该机构的部分工作是将私人投资与其项目相结合。目前的目标包括与战略性土地投资公司合作,使项目投入使用,使空置房屋恢复使用,继续实施抵押贷款救助计划,恢复年久失修的社会住房,以及支持首次购买负担得起的住房居屋。

该机构在将私人投资者与住房组织聚集在一起方面起到了非常重要的作用。其中包括获得英国建设计划,涉及该机构与诺丁山住房集团和大伦敦当局在9000万计划租用140个新的出租单位在伦敦。这种安排为投资者提供了收入和资本增长,这种组合并不总是在住房投资中发现。

另一个公私投资计划是建设租赁基金,涉及社区和地方政府部门、家庭和社区机构以及更大的伦敦当局。

这些计划是政府如何解决英国住房需求的关键部分。伦敦市长鲍里斯·约翰逊全力支持这种努力:"随着伦敦人口以创纪录的速度增长,我们需要在未来25年内建造大约100万套新住房,以满足需求,避免可能出现的住房危机,"他说。增加私人租赁部门的供应,在这方面可以发挥巨大的作用。建造新的、设计良好的房屋出租,也将为伦敦人带来一个更加平衡的租赁市场,同时为伦敦经济提供建筑就业机会,并通过使伦敦经济成为更好的居住和工作场所来刺激其增长。

值得注意的是,自2008年金融危机以来,出租房屋有了显著增长。国家统计局报告说,今天租房的人比2009年多380万人。投资者在租赁和购买发展方面都看到了机会。

私人投资者如何与家庭与社区机构合作?- 投资

hca还致力于土地再生(修复和收回受污染的土地)、发展当地基础设施和公共部门土地所有者。该机构所有投资的目标是促进整体经济增长,因为住房是繁荣和生活质量不可或缺的一部分。该机构在政府"增长计划"内如何实现这一目标,其一部分是提供住房和物质再生方面的专门知识。

所有这些都突显出,在解决英国面临的严重住房短缺方面,需要多方面发挥创造性。住房是经济实力和生活质量不可或缺的一部分,这两者在过去几年中都受到了影响。私人投资也发挥着类似的作用,因为投资者和房屋建筑商努力在地方经济增长需要的地方开发新的市场价住房,出售或出租。

住房领域的私人投资者需要对任何投资进行必要的尽职调查,最好是通过独立的个人财务顾问。

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