停止丧失抵押品赎回权 - 奥巴马联邦贷款修改计划 - 这不是成功 - 贷款

2020-02-04 16:15:41
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数以百万计的人在收入和房价下降的重头把把天地里狂喜不二。这些挑战使得他们中的大多数人每月的支付变得棘手。对丧失抵押品赎回权的恐惧对许多人来说令人生畏。显然,如果你有资格奥巴马联邦贷款修改计划 - 你肯定是幸运的房主之一,谁将作出较少的每月还款,从债务恢复很快,反过来也做一些储蓄。奥巴马政府向陷入困境的房主提供了比以往更多的资金:一笔超过750亿美元的资金,如果符合条件,将帮助多达500万房主。

贷款

停止丧失抵押品赎回权 - 奥巴马联邦贷款修改计划 - 这不是成功 - 贷款

目前根据美国破产法,房主不能改变由其房屋保护的第二抵押贷款。这项修改计划提供了对破产法的修订,允许法院根据财产成本和债务人支付金额的能力来改变抵押条款,从而停止丧失抵押品赎回权。该计划对那些由于收入减少或突然失业而面临偿还抵押贷款债务的人非常有益。目前的经济挑战使数百万人面临安排还款的压力。住房贷款修改计划的主要目标是帮助人们通过修改现有抵押贷款来保住自己的住房。

金融

根据奥巴马联邦贷款修改计划,借款人有权再融资贷款,并削减付款,如果他们欠超过80%的住房成本。一般来说,银行不会批准再融资,因为根据抵押贷款和资产留置权计算的房屋净值低于20%。除上述情况外,住房贷款修改计划也将帮助那些没有拖欠还款,并且其贷款通过房利美和房地美持有或担保的借款人。

住房贷款修改计划

联邦哈姆普贷款修改计划的好处是,它帮助房主,给他们修改贷款条款,他们有可能继续付款。根据住房贷款修改计划将支付的金额将包括保险、税费和费用,且不超过每月总收入的38%。奥巴马联邦贷款修改计划提供奖金和奖励的借款人以及贷款人。贷款人的收入损失也由政府分担,当他们降低利息时。房主每年支付的金额是根据奥巴马的房屋贷款修改计划用于清除的原则金额。

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然而,尽管有这种好处,但贷款人并没有义务为联邦贷款的修改而行动。因此,一些放款人避免这样做,因为他们只有在收到至少三个月的付款后才有资格获得奖励。此外,在这种情况下,贷款人估计丧失抵押品赎回权的成本大于联邦贷款修改成本;这显然不是真的,因此,放款人会选择不去选择。除此以外,任何金融公司在房产份额的公平度低于20%的情况下,都没有提供再融资或贷款修改。因此,而不是让更多的客户有资格享受住房贷款修改计划;它会画一条线,另一边有一个较大的数字。此外,不断贬值的房地产价格再次导致少数的人成为贷款资格。

金融

调查显示,超过大多数美国人不会从奥巴马联邦贷款修改计划中受益,即使给人的印象是,这是一个非常有利的计划,将减少丧失抵押品赎回权的数量。这不是说这是一个糟糕的选择,但一个人必须审查自己的财务状况,然后评估如何制定其余的措施。

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