已婚夫妇的住房贷款和提示 - 贷款

2019-12-24 16:15:44
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已婚夫妇的住房贷款和提示 - 贷款

管理你的财务有时是件困难的事情。但当你进入婚姻生活后,这个故事会提升到一个全新的水平。考虑到丈夫和妻子的收入来源和消费习惯,作为一对夫妇管理你的财务可能是一个真正的挑战。大多数夫妇结合他们的财务状况,创造更大的资金池。有些人喜欢保留自己的个人账户,以保持他们的财务状况分开。

夫妇谁结合他们的财务肯定会有一个更容易的时间获得住房贷款。随着预算增加,他们很可能能够提出存款要求。此外,放款人更愿意接纳申请人,因为申请人有更稳定的资金来源。合并财务也意味着在抵押贷款申请期间文书工作更少。

对于一对有固定收入的夫妇来说,30年期固定利率贷款是不错的。当然,抵押贷款比较仍然必须做,因为每个借款人都有独特的情况。固定利率贷款的优点是,尽管市场利率变动,您不必预测付款增加。这将使夫妇们能够安全地提前计划自己的财务,而不必担心抵押贷款支付的意外上涨。此外,30年期固定利率贷款也将提供最低的月供。

抵押贷款比较也可以指向除固定利率贷款以外的其他类型的贷款。如果一对夫妇申请可变利率贷款,他们也可以享受一些财务灵活性。虽然利率上升确实带来危险,但夫妻们可以利用利率的下降。当利率下降时,这意味着那些获得可变利率抵押贷款的人的月还款也将下降。

然而,对于寻找抵押贷款的夫妇来说,也有一些不利因素。夫妻很有可能有不同的个人信用评分。较低的信用评分等同于更高的抵押贷款利率,因为贷款给信用不良的人的风险。当这对夫妇需要出示他们的信用信息时,一个人的信用评分不会弥补他或她的伴侣的低信用评分。在当今的承销规则中,贷款人将不得不根据较低的信用评分进行抵押贷款评估。这实际上会危及一对夫妇买房的计划。

对于夫妇来说,最好的办法就是咨询金融专家和抵押贷款经纪人。他们需要暴露他们的情况,以便经纪人拿出一个最可能的选择列表。这些信息将是非常关键的,特别是在做抵押贷款比较,因为它将是实际住房贷款选择的基础。

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