您的住房抵押贷款:几个指针

2020-04-02 16:22:18
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如果你已经决定得到一个住房抵押贷款,那么这篇文章将尝试给你一些指针,包括什么住房抵押贷款是所有关于,其类型和各种提示。

金融

贷款

贷款

这是一种贷款,其中借款人的房屋净值是抵押品。很多时候,这样的贷款被用于资助各种事情,如医疗费用,或大学教育等。

如果你想采取住房抵押贷款,你必须有一个优秀的信用记录。此外,贷款与价值的比率必须足够合理。这笔贷款以借款人的财产价值为担保,也称为第二次抵押贷款。第二次抵押贷款通常比第一次抵押贷款的期限短。

提供的按揭贷款类型

固定利率按揭贷款:固定利率按揭贷款有固定利率。波动的利率对您的贷款没有任何影响,您可以在固定时间内以固定利率偿还贷款金额。

可调整利率按揭贷款:固定利率按揭贷款的另一端。在这里,你的住房抵押贷款利率将波动,并取决于各种经济指标。在大多数情况下,在贷款期开始时,你通常必须支付低利率。

封闭式贷款

封闭式房屋按揭贷款在结转时一次性向借款人发放。没有进一步给借款人的其他金额。可以借入的最大金额取决于房屋评估价值、收入和借款人信用记录等因素。

如果房产上没有留置权,借款人通常可以借入相当于房屋估价的金额。然而,不同的州有不同的法律,确定可以借入的股本金额。

开放式贷款

您的住房抵押贷款:几个指针

这为借款人提供循环信贷。这实质上意味着你作为借款人可以决定你何时和多久会借到你的家的权益。然而,信贷额度的初始限额由贷款人确定,并且最多30年,非常类似于封闭式贷款。

在大多数情况下,开放式住房抵押贷款以可变利率提供。

可信度和选择

我们已经提到,您的信用记录将是决定提供给您的利率的一个重要因素。但是,不要只将此视为单向模式。作为借款人,您还必须检查贷款人的信誉。您可以通过各种银行来源、顾问等做到这一点。

此外,您选择贷款人时必须考虑要约的比较、利率谈判以及其他条件。对市场进行深入的研究,只有选择适合您需求的完美房贷。

这些只是几个住房抵押贷款指针,可能只是能够引导你朝着正确的方向。因此,要适当了解我们提到的内容,并做出正确的选择。

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